Referenzprojekte. Wohn- und Gewerbegebäude.

Dipl.-Ing. Tomasz Bachlinski - Freischaffender Architekt, Energieberater Wohngebäude, Fachplaner Hocheffizienzgebäude

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Referenzprojekte

Projektliste. Architektenleistungen.

Vorgestellt werden in der Vergangenheit bereits erfolgreich verwirklichte Projekte, die ich als Architekt begleitet habe. Die erbrachten Leistungen innerhalb eines Bauprozesses sind dem jeweiligen Projekt zugeordnet. Die Projektliste umfasst Wohn- und Gewerbegebäude im Neubau, Altbausanierung und dem Bauen im Bestand.

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau Turmhaus Erdgeschoss, 16306 Groß Pinnow

Zwölf 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen, gemeinschaftlicher Lese- und Ruheraum.

BRI = 2.400,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Turmhaus

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau Haus 8, 16248 Liepe

Dreizehn 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen, gemeinschaftlicher Küchenraum und Terrasse.

BRI = 2.608,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Apartmenthaus

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Landhof "Liepe" - Haus 6 in 16248 Liepe

Elf 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen.

BRI = 2.570,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Haus 6

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Infostützpunkt Grumsiner Buchenwald, 16278 Altkünkendorf

Teilumbau eines denkmalwerten Fachwerkgebäudes, dem Dorfgemeinschaftshaus Altkünkendorf zum Ausstellungsraum.

BRI = 360,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Ausstellungsraum

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Küchenanbau, 16306 Groß Pinnow

Gewerbliche Großküche als Anbau für die Modernisierung und Erweiterung eines Restaurants im Nachbargebäude.

BRI = 2.608,00 m³

Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Küchenanbau

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau Haus 5, 16248 Liepe

Umbau eines vormaligen Stallgebäudes zu einem Seminarraum mit mobiler Trennwand und zwei Werkstatträumen.

BRI = 4.600,00 m³

Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)

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Werkstätten und Seminarräume

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Hausanierung – Sanierung und Modernisierung in 14532 Stahnsdorf

Schlüsselfertige Hausanierung – inkl. Zentrale Wärme- und Warmwassererzeugung, Heizflächen; Wasser- und Abwasserinstallation;
Sanitärobjekte;
Elektrische Installation;
Gebäudehülle;
Umbau der Räume;
(Kein Küchenbau).

NF = 133,00 m²

Kalkulation und Angeboterstellung an die Bauherrschaft, inkl. Leistungsverzeichnis und Vertragsunterlagen für schlüsselfertige Haussanierung.

Ausführungsplanung – (Lph 5)

Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)

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Doppelhaushälfte

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Fassadensanisierung eines modernen Mietshauses in 10625 Berlin

Schlüsselfertige Fassadensanierung– inkl. Dacharbeiten; Fensteraustausch.

Ausführungsplanung – (Lph 5)

Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)

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Mietshaus

Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Anbau und Aufstockung eines Einfamilienhauses – Stechlinstraße, 10318 Berlin

Schlüsselfertiger Rohbau – inkl. Dacharbeiten; Fenstereinbau- und austausch; Fassadenarbeiten.

BRI = 910,00 m³

Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Neubau eines Einfamilienhauses mit Keller und Außenanlagen, Dechtower Steig, 14089 Berlin-Kladow

Schlüsselfertiger Hausbau

BRI = 910,00 m³

Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Stadthäuser, 16303 Schwedt/Oder

Städtebauliches Konzept für eine Gebäudegruppe mit 6 Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus. Entwurf für 2 Mehrfamilienhaus-Typen.

Grundstücksfläche:
A = 10.270,00 m²

43 Wohneinheiten
Wfl = 3.133,90 m²

Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Neubau – Doppelhaus, 16278 Angermünde

BRI = 1.103,63 m³

Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Umbau eines Wohngebäudes, Auguststraße 26 – 36, Schwedt/Oder

Anpassen der Entwurfsplanung für einzelne Wohneinheiten. Ausführungsplanung und Integration der Tragwerk- und Haustechnikplanung externer Büros.

BRI = 9.833,63 m³

Ausführungsplanung – (Lph 5)
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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Wohnhaus – Anbau, 16278 Angermünde

BRI = 170,00 m³

Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 1, 18095 Rostock

Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude als 2-Spänner mit 3 Vollgeschossen.

BRI = 3.272,00 m³

7 Wohneinheiten

Grundstücksfläche
A = 1.311,67 m²

Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung (Rohbau) – (Lph 5)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 2, 18095 Rostock

Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude als 2-Spänner mit 3 Vollgeschossen.

BRI = 3.430,00 m³

8 Wohneinheiten

Grundstücksfläche
A = 2.024,00 m²

Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung (Rohbau) – (Lph 5)

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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 3, 18095 Rostock

Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude mit 3 Vollgeschossen.

Grundstücksfläche
A = 6.761,00 m²

Vorplanung – (Lph 2)
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Standort, Kurzbeschreibung

Leistungsphasen nach HOAI

Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 4, 18095 Rostock

Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude mit 3 Vollgeschossen.

Januar – Juni, 2014

Grundstücksfläche
A = 5.009,00 m²

Vorplanung – (Lph 2)
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