Referenzprojekte. Wohn- und Nichtwohngebäude.
Dipl.-Ing. Tomasz Bachlinski - Freischaffender Architekt, Energieberater Wohn- und Nichtwohngebäude, Fachplaner Hocheffizienzgebäude
Projektliste. Architektenleistungen.
Vorgestellt werden in der Vergangenheit erfolgreich verwirklichte Bauprojekte und die von mir als Architekt erbrachten Leistungen. Die Projektliste umfasst Wohn- und Nichtwohngebäude im Neubau, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen.
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Umbau- und Sanierungsmaßnahme
Bhf Westend, Spandauer Damm 89, 14059 Berlin
Bürogebäude (ehem. Bahnhofgebäude).
BGF = 585,00 m²
3 Geschosse, Kellergeschoss
3 Geschosse, Kellergeschoss
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Umbau- und Sanierungsmaßnahme
Logistic-City, Lise-Meitner-Str. 39/41, 10589 Berlin
Lager- und Bürogebäude.
BGF = 1.790 m²
Erdgeschoss, 1. Bauabschnitt
Erdgeschoss, 1. Bauabschnitt
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Umbau- und Sanierungsmaßnahme
Gebäude 10, Eresburgstr. 24-29, 12103 Berlin
Bürogebäude und Werkstätten.
BGF = 470,00 m²
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Neubau
Breitenbachstr. 24-29, 13509 Berlin
Lagergebäude.
BGF = 1.890 m²
eingeschossig
eingeschossig
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Neubau
Haynauer Str. 71-73, 12249 Berlin
Lagergebäude.
BGF = 1.220 m²
eingeschossig
eingeschossig
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Objektüberwachung – (Lph 8)
Objektbetreuung – (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Umbau Turmhaus Erdgeschoss, 16306 Groß Pinnow
Zwölf 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen, gemeinschaftlicher Lese- und Ruheraum.
BRI = 2.400,00 m³
Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Umbau Haus 8, 16248 Liepe
Dreizehn 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen, gemeinschaftlicher Küchenraum und Terrasse.
BRI = 2.608,00 m³
Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Landhof "Liepe" - Haus 6 in 16248 Liepe
Elf 1-Zimmer Appartements als Ferienwohnungen.
BRI = 2.570,00 m³
Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Infostützpunkt Grumsiner Buchenwald, 16278 Altkünkendorf
Teilumbau eines denkmalwerten Fachwerkgebäudes, dem Dorfgemeinschaftshaus Altkünkendorf zum Ausstellungsraum. BRI = 360,00 m³
Teilumbau eines denkmalwerten Fachwerkgebäudes, dem Dorfgemeinschaftshaus Altkünkendorf zum Ausstellungsraum. BRI = 360,00 m³
Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Küchenanbau, 16306 Groß Pinnow
Gewerbliche Großküche als Anbau für die Modernisierung und Erweiterung eines Restaurants im Nachbargebäude. BRI = 2.608,00 m³
Gewerbliche Großküche als Anbau für die Modernisierung und Erweiterung eines Restaurants im Nachbargebäude. BRI = 2.608,00 m³
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Umbau Haus 5, 16248 Liepe
Umbau eines vormaligen Stallgebäudes zu einem Seminarraum mit mobiler Trennwand und zwei Werkstatträumen. BRI = 4.600,00 m³
Umbau eines vormaligen Stallgebäudes zu einem Seminarraum mit mobiler Trennwand und zwei Werkstatträumen. BRI = 4.600,00 m³
Grundlagenermittlung – (Lph 1)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Öffentliche Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Hausanierung – Sanierung und Modernisierung in 14532 Stahnsdorf
Schlüsselfertige Hausanierung – inkl. Zentrale Wärme- und Warmwassererzeugung, Heizflächen; Wasser- und Abwasserinstallation;
Sanitärobjekte;
Elektrische Installation;
Gebäudehülle;
Umbau der Räume;
(Kein Küchenbau). NF = 133,00 m²
Schlüsselfertige Hausanierung – inkl. Zentrale Wärme- und Warmwassererzeugung, Heizflächen; Wasser- und Abwasserinstallation;
Sanitärobjekte;
Elektrische Installation;
Gebäudehülle;
Umbau der Räume;
(Kein Küchenbau). NF = 133,00 m²
Kalkulation und Angeboterstellung an die Bauherrschaft, inkl. Leistungsverzeichnis und Vertragsunterlagen für schlüsselfertige Haussanierung.
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Fassadensanisierung eines modernen Mietshauses in 10625 Berlin
Schlüsselfertige Fassadensanierung– inkl. Dacharbeiten; Fensteraustausch.
Schlüsselfertige Fassadensanierung– inkl. Dacharbeiten; Fensteraustausch.
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)
Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Anbau und Aufstockung eines Einfamilienhauses – Stechlinstraße, 10318 Berlin
Schlüsselfertiger Rohbau – inkl. Dacharbeiten; Fenstereinbau- und austausch; Fassadenarbeiten. BRI = 910,00 m³
Schlüsselfertiger Rohbau – inkl. Dacharbeiten; Fenstereinbau- und austausch; Fassadenarbeiten. BRI = 910,00 m³
Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Neubau eines Einfamilienhauses mit Keller und Außenanlagen, Dechtower Steig, 14089 Berlin-Kladow
Schlüsselfertiger Hausbau BRI = 910,00 m³
Schlüsselfertiger Hausbau BRI = 910,00 m³
Durchführen beschränkter Ausschreibung:
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)
Vorbereitung der Vergabe – (Lph 6)
Mitwirkung bei der Vergabe – (Lph 7)
Mitwirken bei der Objektüberwachung - (Lph 8)
Objektbetreuung - (Lph 9)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Stadthäuser, 16303 Schwedt/Oder
Städtebauliches Konzept für eine Gebäudegruppe mit 6 Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus. Entwurf für 2 Mehrfamilienhaus-Typen. Grundstücksfläche:
A = 10.270,00 m²
43 Wohneinheiten
Wfl = 3.133,90 m²
Städtebauliches Konzept für eine Gebäudegruppe mit 6 Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus. Entwurf für 2 Mehrfamilienhaus-Typen. Grundstücksfläche:
A = 10.270,00 m²
43 Wohneinheiten
Wfl = 3.133,90 m²
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Neubau – Doppelhaus, 16278 Angermünde
BRI = 1.103,63 m³
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Umbau eines Wohngebäudes, Auguststraße 26 – 36, Schwedt/Oder
Anpassen der Entwurfsplanung für einzelne Wohneinheiten. Ausführungsplanung und Integration der Tragwerk- und Haustechnikplanung externer Büros. BRI = 9.833,63 m³
Anpassen der Entwurfsplanung für einzelne Wohneinheiten. Ausführungsplanung und Integration der Tragwerk- und Haustechnikplanung externer Büros. BRI = 9.833,63 m³
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Wohnhaus – Anbau, 16278 Angermünde
BRI = 170,00 m³
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Ausführungsplanung – (Lph 5)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 1, 18095 Rostock
Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude als 2-Spänner mit 3 Vollgeschossen. BRI = 3.272,00 m³
7 Wohneinheiten
Grundstücksfläche
A = 1.311,67 m²
Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude als 2-Spänner mit 3 Vollgeschossen. BRI = 3.272,00 m³
7 Wohneinheiten
Grundstücksfläche
A = 1.311,67 m²
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung (Rohbau) – (Lph 5)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung (Rohbau) – (Lph 5)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 2, 18095 Rostock
Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude als 2-Spänner mit 3 Vollgeschossen.
BRI = 3.430,00 m³
8 Wohneinheiten
Grundstücksfläche
A = 2.024,00 m²
Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude als 2-Spänner mit 3 Vollgeschossen.
BRI = 3.430,00 m³
8 Wohneinheiten
Grundstücksfläche
A = 2.024,00 m²
Vorplanung – (Lph 2)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung (Rohbau) – (Lph 5)
Entwurfsplanung – (Lph 3)
Genehmigungsplanung – (Lph 4)
Ausführungsplanung (Rohbau) – (Lph 5)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 3, 18095 Rostock
Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude mit 3 Vollgeschossen. Grundstücksfläche
A = 6.761,00 m²
Städtebauliches Konzept auf mehrfach zu teilendem Grundstück; Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude mit 3 Vollgeschossen. Grundstücksfläche
A = 6.761,00 m²
Vorplanung – (Lph 2)
Standort, Kurzbeschreibung
Leistungsphasen nach HOAI
Mehrfamilienhaus – Bauabschnitt 4, 18095 Rostock
Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude mit 3 Vollgeschossen.
Januar – Juni, 2014
Grundstücksfläche
A = 5.009,00 m²
Anwendung umfangreicher Vorgaben aus dem Bebauungsplan; Gebäude mit 3 Vollgeschossen.
Januar – Juni, 2014
Grundstücksfläche
A = 5.009,00 m²
Vorplanung – (Lph 2)