Architektur und Energieberatung. Ganzheitliche Planung energieeffizienter Gebäude.
Dipl.-Ing. Tomasz Bachlinski - Freischaffender Architekt, Energieberater Wohn- und Nichtwohngebäude, Fachplaner Hocheffizienzgebäude
Ganzheitliche Planung. Wirtschaftliche und energieeffiziente Gebäudekonzepte.
Ausgehend von den Vorgaben und Zielen des Bauherren für ein stilvolles, wirtschaftliches und energieeffizientes Gebäude sind im Sinne der ganzheitlichen Planung die vielfältigen architektonischen Ideen mit den zahlreichen Variationsmöglichkeiten der Gebäudeanlagentechnik zusammenzubringen und zu einem nachhaltigen Gebäudekonzept zu entwickeln.
Das architektonische Gestalten und Konstruieren in Verbindung mit der Energieberatung erfordern einen sicheren Umgang mit interdisziplinären Sachgebieten der Fachplanung, mit dem Ziel, anspruchsvolle Bauprojekte in gestalterischer, wirtschaftlicher und energetischer Hinsicht zu optimieren und unter verlässlicher Termin- und Kostenabwicklung zu realisieren.
Die wirtschaftliche und energetische Bewertung von energieeffizienten Gebäudekonzepten berücksichtigt sowohl die Investitionskosten, deren Amortisationsdauer als auch die Wertsteigerung eines Gebäudes mit einem höheren Komfort und besserer Behaglichkeit. Ausgehend von "passiven" energetischen Maßnahmen, wie der optimierten Wärmedämmschicht und hoher Dichtigkeit der Gebäudehülle, ist für jedes energieeffiziente Gebäudekonzept eine sorgfältige Gewichtung der "aktiven" energetischen Maßnahmen, wie z.B. die Auswahl und Dimensionierung der Anlagentechnik, unerlässlich. Hinzukommen Kriterien der Umweltverträglichkeit, die zwar im Zusammenhang mit der Bewertung eines Energiekonzeptes stehen, aber monetär nicht bewertbar sind.
Bewertungskriterien der Energiestandards. Bauliche Rahmenbedingungen, Anlagentechnik.
Bewertungskriterien
- Investitionskosten, Kapitalzinssatz, Amortisationsdauer;
- Energieeinsparungen (Heiz- und Warmwasserverbrauch);
- Nutzungsdauer der einzelnen Bauteile und Haustechnik;
- Wartung- und Instandhaltungskosten;
- Entwicklung der Energiepreise;
- Komforterhöhungen (hohe Behaglichkeit im Winter und im Sommer, bessere Raumluftqualität);
- Wertsteigerung und Werterhalt;
- Umweltverträglichkeit.
Bauliche Rahmenbedingungen
- Gebäudehülle (opake und transparente Bauteile, Luftdichtheit, Wärmebrücken);
- Größe und Kompaktheit;
- Gebäudeausrichtung;
- Konstruktion.
Anlagentechnik
- Heizung;
- Kühlung;
- Lüftung;
- Warmwasseraufbereitung;
- Beleuchtung;
- Gebäudeautomation.
Energiestandards (Auswahl). Gesetze | Richtlinien | Baustandards
Mit dem Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude und zur Änderung weiterer Gesetze vom 8. August 2020 werden die früheren Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) zusammengeführt und harmonisiert.
Mit dem Inkrafttreten am 1. November 2020 definiert das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) den Mindest-Energiestandard mit einem Mindestanteil erneuerbarer Energien bei der Wärme- und Kälteversorgung für neu zu errichtende Gebäude sowie Sanierungsmaßnahmen der Gebäude im Bestand.
Die Förderinstitution Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) formuliert mit dem KfW-Effizienzhaus eigene Energie-Standards, die über die Vorgaben und Zielsetzungen des GEG hinausgehen. Der KfW-Effizienzhaus-Standard und die Höhe der Förderung werden durch Werte von 55 bis 115 festgelegt. Je niedriger der Wert, umso höherer Energiestandard ist einzuhalten und eine höhere Förderung zu erzielen.
Zur Stärkung der Anreize für Investitionen in Energieeffizienz und erneuerbare Energien bei der Umsetzung des Klimaschutzprogramms 2030 werden mit der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG) seit 01.07.2021 sämtliche Förderangebote der KfW oder BAFA zusammengeführt.
Der Passivhaus-Standard definiert ein ganzheitliches Baukonzept, bei dem durch passive Maßnahmen (hocheffiziente Wärmedämmung, Luftdichtheit, Wärmebrückenfreiheit, u.a.) und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung die vordefinierten Passivhauskriterien umgesetzt werden.
Der Passivhaus-Standard wurde ursprünglich für Wohngebäude entwickelt, findet aber mittlerweile auch beim Neubau von Nichtwohngebäuden sowie Sanierungsprojekten Anwendung.
Weitere Gesetze und Richtlinien. Instrumente (Auswahl) zum Erreichen der Klimaziele
Klimaschutzgesetz (Generationenvertrag)
- Klimaschutzvorgabe, Treibhausgasneutralität bis 2045.
Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)
- Regelungen zur Abnahme sowie Einspeisung von Strom aus erneuerbaren Quellen ins Stromnetz und die Einspeisevergütung;
- Ziel, Anteil der erneuerbaren Energien auf 65 % bis 2030 zu erhöhen.
Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz (KWKG)
- Förderung zur Erhaltung, Modernisierung und Ausbau der Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen.
Bundesbedarfsplangesetz
- Ermittlung des Netzausbaubedarf bis 2030;
- Regelungen zum Ausbau von Höchstspannungsleitungen.
Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG)
- Ausbau der Leitungs- und Ladeinfrastruktur für die Elektromobilität im Gebäudebereich.
Richtlinie, Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- Zusammenführung der Förderangebote der KfW oder BAFA;
- Förderung von Maßnahmen, die in den Anwendungsbereich des GEG fallen;
- Förderung für effiziente Wohngebäude und Nichtwohngebäude sowie Einzelmaßnahmen;
- Technische Mindestanforderungen.
Energieberatung, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Vor-Ort-Beratung.
Die Sanierung und Modernisierung von Gebäuden im Bestand, der Erhalt und Überführung der historischen Architektur in die moderne Gegenwart ist eine verantwortungsvolle Aufgabe für Architekten und Energieberater. Das Übertragen von Ideen der modernen Architektur und neuer technologien der Gebäudeanlagentechnik auf Bestandsgebäude mit greifbarer Geschichte erfordert einen sensiblen Umgang mit dem historischen Erbe, das für die Gesellschaft identitätsstiftend und wertvoll ist.
Die energetische Sanierung und Modernisierung von Bestandsgebäuden kann bereits mit verhältnismäßig geringen Mitteln im Rahmen einer Schritt-für-Schritt-Sanierung initiiert werden. Gleichwohl kann eine optimierte Gebäudesanierung zu einem KfW-Effizienzhaus im Hinblick auf das Erreichen von höheren Energiestandards oder eine weitreichende Restaurierung bei denkmalwerten Gebäuden zweckmäßig sein.
z.B. optimierte Gebäudesanierung zu einem KfW-Effizienzhaus.
Individueller Sanierungsfahrplan für eine Schritt-für-Schritt-Sanierung.
verbrauchsorientiert, bedarfsorientiert.
Gemäß den Richtlinien des Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) ist die Energieberatung förderfähig, wenn die Anforderungen an die Vor-Ort-Beratung erfüllt werden. Eine Vor-Ort-Beratung ist durch einen unabhängigen Energieberater, der in der Expertenliste für die Förderprogramme des Bundes registriert ist, durchzuführen. Zu den weiteren zentralen Anforderungen gehören eine vollständige Dokumentation in Form eines Energieberatungsberichtes, der als Verwendungsnachweis dient und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) vorzulegen ist sowie ein Abschlussgespräch zwischen Energieberater und dem Beratenen, bei dem die Inhalte des Energieberatungsberichtes erläutert werden.
Der Beratung-Zuschuss für die Vor-Ort-Beratung wird durch den Energieberater bei dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt und an den Energieberater ausgezahlt. Damit ist der Energieberater verpflichtet, dem Bauherr ein um den Zuschuss ermäßigtes Beratungshonorar in Rechnung zu stellen.
Der Energiestandard eines Bestandsgebäudes wird entsprechend einem Neubau-Projekt über die baulichen Maßnahmen (Gebäudehülle, Größe und Kompaktheit, Gebäudeausrichtung, Konstruktion) und die Anlagentechnik (Heizung, Kühlung, Lüftung, Warmwasseraufbereitung, Beleuchtung, Gebäudeatomation) bestimmt. Die wirtschaftliche Bewertung eines Energiekonzeptes bezieht sich sowohl auf die Investitionskosten und Wertsteigerung als auch auf die Folgekosten für den Betrieb über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes bzw. einzelner Bauteile und technischer Gebäudeausstatung.